Los 10 mejores abogados inmobiliarios en Sevilla

¿Estás buscando el mejor abogado inmobiliario de Sevilla? Descubre los mejores especialistas en Derecho Inmobiliario.

Top 10 Abogado Inmobiliario en Sevilla

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Gastalver Abogados

  • Av. de la Buhaira, 17. Blq. 1, 4º-A, 41018 Sevilla
  • 954 27 51 21
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Peralta Rojas Abogados

  • Av. Eduardo Dato, 69, planta 5, 41005 Sevilla
  • 955 31 45 58
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Ligur Abogados

  • C. Luis Montoto, 65, 3ºD, 41018 Sevilla
  • 954 04 35 65
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Etayo & Díaz del Río Abogados

  • Av. Paseo de Cristina, 1, 41001 Sevilla
  • 677 48 34 33
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Velázquez de Soto

  • C. Pachecos, 2, 41002 Sevilla
  • 954 91 14 82
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Siurot Abogados

  • Av. San Francisco Javier 9. Planta 1 Modulo 19, 41018 Sevilla
  • 606 17 35 53
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Sevitia Equipo Asesor y Juridico

  • C. Luis de Morales, nº32, Primera Planta Mod 21, 41018 Sevilla
  • 955 18 40 51
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Talentia Abogados

  • Pasaje Gran Plaza, 5 A, 41005 Sevilla
  • 954 66 09 11
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Morales y Blanco Abogados

  • C. Carlos de Cepeda, nº 2, 41005 Sevilla
  • 644 45 81 26
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Acedo Abogados

  • C. San Gregorio, 5, 41004 Sevilla
  • 954 22 51 31

¿Qué es un abogado especialista en derecho inmobiliario?

Un abogado especializado en derecho inmobiliario es el profesional que se encarga de todos los asuntos relacionados con la propiedad de los bienes inmuebles, como los derechos de propiedad, trámites en el registro de la propiedad, el derecho hipotecario, los contratos de arrendamiento o los contratos de compraventa de pisos, casas o locales comerciales y la gestión y asesoramiento en empresas inmobiliarias.

Dentro de las agencias inmobiliarias, los abogados inmobiliarios se ocupan de los asuntos que tienen una especial relevancia, como la redacción de los contratos de compraventa de inmuebles, los contratos de alquiler, y la tramitación de todo tipo de transacciones relacionadas con el sector inmobiliario, incluidos los problemas legales que puedan surgir.

¿Cómo elegir un buen abogado inmobiliario en Sevilla?

A la hora de elegir un abogado especialista en derecho inmobiliario en Sevilla, hay que tener en cuenta varios factores que pueden ser decisivos para hacer valer los derechos de la persona:

  • El profesional licenciado en derecho debe además haber recibido una formación específica en derecho inmobiliario.
  • Es aconsejable que tenga experiencia en la resolución de casos similares.
  • Es importante considerar el valor que puede aportar el letrado y no simplemente los honorarios que cobra por su trabajo.
  • Es recomendable tomarse el tiempo necesario para comparar diferentes profesionales y elegir el que mejor se adapte a su caso.

¿Cuánto cobra un abogado inmobiliario?

Los honorarios aproximados de un abogado inmobiliario por una gestión oscilan entre 500 y 700 euros. Aunque se trata de una estimación aproximada, ya que los precios pueden subir o bajar debido a múltiples factores. El servicio que puede ofrecerle un abogado inmobiliario depende en gran medida del tipo de caso.

Podemos establecer una estimación aproximada de precios que van desde los 50 a 60 euros para una consulta del asesoramiento y la resolución de un problema inmobiliario sencillo hasta más de 1.400 euros en los casos en los que un abogado experimentado deba tramitar varias gestiones o recurrir a acciones legales. 

Muchos abogados ofrecen de forma gratuita la primera consulta para conocer con detalle el alcance del caso. Un buen especialista en derecho inmobiliario debe dejar claro antes del inicio de la relación profesional cuánto costará la contratación y el asesoramiento jurídico a su cliente.

¿Qué hace un abogado inmobiliario?

Los abogados inmobiliarios, también llamados abogados de la propiedad, ayudan a sus clientes con los problemas legales relacionados con la propiedad residencial o comercial, los inquilinos, los vecinos, los arrendamientos comerciales y todo lo relacionado con la propiedad privada.

Ayudan a compradores y vendedores en todas las gestiones relacionadas con la transmisión de bienes inmuebles, incluyendo la redacción de contratos de compraventa, cancelación de hipotecas, levantamiento de cargas, comprobación de deudas, inscripción en el Registro, etc.

Un abogado inmobiliario también ayuda a sus clientes en los aspectos legales del arrendamiento de inmuebles y defienden los derechos de propietarios o inquilinos. Resuelven conflictos entre arrendadores y arrendatarios, redactan los contratos de arrendamiento o de finalización del alquiler.

Asesoramiento jurídico

Los abogados inmobiliarios ofrecen asesoramiento jurídico sobre la gestión de la propiedad, las infracciones de la zonificación, las restricciones y los contratos inmobiliarios, los impuestos sobre la propiedad y las tasaciones.

Están especializados en conflictos de propiedad y cuestiones de escrituras notariales y ayudan en casos de agresiones, allanamientos, lesiones y conflictos de lindes.

Estos profesionales ayudan a sus clientes en las transacciones inmobiliarias pero también en una gran variedad de asuntos relacionados con las propiedades. Puede ayudar en la relación con los inquilinos de la vivienda, averiguar quien es el dueño de una piso o una casa, las leyes que afectan a una propiedad o si la propiedad tiene deudas o cargas registrales.

Un abogado inmobiliario también examina y prepara los documentos inmobiliarios, definen embargos y redactan las las cláusulas de los contratos y escrituras de compra venta. Garantizan a los compradores que no existen gravámenes, servidumbres o acuerdos sobre bienes inmuebles ocultos que les puedan afectar.

Responsabilidades de un abogado inmobiliario

Los abogados inmobiliarios asesoran a sus clientes en una amplia gama de cuestiones, como los títulos de propiedad o los seguros.

  • Revisan y preparan tasaciones inmobiliarias, y los contratos de arrendamiento o compraventa. 
  • Redactan documentos como contratos financieros y de alquileres, contratos de arrendamiento y escrituras para las operaciones de compraventa más difíciles.
  • Prestan asesoramiento jurídico y revisan las transacciones. Esto se denomina diligencia debida e incluye la comprobación de los precios de venta, el cumplimiento de las normas de construcción, las condiciones de los arrendamiento, etc.
  • Representan a sus clientes en los tribunales. Asisten a audiencias y juicios, interponen recursos y redactan documentos jurídicos. Los letrados especialistas en derecho inmobiliario también negocian en nombre de sus clientes y les ayudan a llegar a acuerdos.